Приёмка квартиры в MOMENTS

Обновлено 12.09.2026

Первая очередь MOMENTS уже введена, и часть покупателей принимает квартиры прямо сейчас. Собрали, что стоит проверить при осмотре до подписания акта приёма-передачи.

Зачем нужен осмотр перед подписанием акта

Акт приёма-передачи фиксирует, что квартира соответствует договору и у собственника нет претензий к застройщику по её состоянию. Как только акт подписан без замечаний, требовать устранения недостатков за счёт застройщика становится сложнее — поэтому осмотр стоит проводить внимательно и не торопясь, ещё до подписания.

Что проверить при осмотре

В квартире с предчистовой отделкой, в которой сдаётся MOMENTS, стоит в первую очередь проверить геометрию помещений: углы стен, ровность стяжки пола, отсутствие трещин на потолке и стенах. Дальше — работу инженерных систем: открываются ли окна и балконные двери, нет ли следов протечек на откосах, работает ли вентиляция, есть ли напряжение в розетках и подписаны ли счётчики. Отдельно стоит свериться с проектной документацией: совпадает ли площадь квартиры с указанной в договоре, на месте ли перегородки там, где они должны быть по планировке.

Как действовать при обнаружении недостатков

Если при осмотре найдены недостатки, их нужно зафиксировать письменно — в акте осмотра или дефектной ведомости, которую подписывает представитель застройщика. После этого закон даёт застройщику право устранить недостатки в согласованный срок; подписывать итоговый акт приёма-передачи без замечаний до устранения проблем не обязательно.

Когда подписывать акт

Акт приёма-передачи стоит подписывать только тогда, когда состояние квартиры устраивает полностью или все замечания зафиксированы отдельно с согласованными сроками устранения. Спешка на этом этапе обычно обходится дороже, чем лишний день на повторный осмотр.

Частые вопросы