Ипотека и рассрочка в квартале MOMENTS

В MOMENTS работают семейная и рыночная ипотека, траншевая схема, рассрочка от застройщика и трейд-ин — набор доступных схем и ставки зависят от того, к какой очереди строительства относится лот.

Что важно знать про квартала MOMENTS перед выбором схемы

Состав проекта

Восемь башен высотой от 14 до 47 этажей. Квартал строится тремя очередями. Набор банков-партнёров может отличаться от корпуса к корпусу: аккредитация оформляется на конкретный объект, а не на проект целиком.

Площади

Студии от 24,7 м², а также квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя и более спальнями. Актуальные площади свободных лотов присылаем по запросу. От суммы сделки зависит, попадает ли лот под лимиты льготных программ.

Опорные характеристики

8 — башен в квартале; 14—47 — этажей; 3 мин — пешком до парка; 3 — очереди строительства; от 24,7 м² — студии; 1—4+ — спален в квартире. Эти характеристики определяют и сумму кредита, и доступные программы.

Какие схемы вообще работают

• Семейная ипотека — при наличии детей подходящего возраста, ставка ниже рыночной, лимиты и условия задаются программой.
• Обычная рыночная ипотека — без ограничений по составу семьи, ставка выше, но и лимит суммы шире.
• Траншевая ипотека — кредит выдаётся частями, платёж до ввода дома минимальный. Работает не у всех застройщиков.
• Рассрочка от застройщика — без банка, до ввода дома.
• Трейд-ин — зачёт имеющейся квартиры в счёт новой.

Сравнивать схемы имеет смысл в деньгах за весь срок, а не по ставке: ставка без учёта срока и взноса ни о чём не говорит.

Что уточнить по квартала MOMENTS

1. Какие банки аккредитовали интересующий корпус и какие ставки дают именно по нему.
2. Есть ли субсидированная ставка от застройщика и чем за неё платит покупатель.
3. Проходит ли лот под семейную ипотеку по сумме и по сроку сдачи.
4. Действует ли сейчас рассрочка и до какой даты рассчитан график.
5. Идут ли деньги на эскроу-счёт и в каком банке он открыт.

Частые вопросы